Die Ehing Wohnbau GmbH, Ihr Town & Country Lizenzpartner in der Region, präsentiert sich auch in 2012 wieder auf der Immobilien Messe in Tübingen-Hirschau.
Termin der Veranstaltung ist am 14. und 15. April 2012, jeweils von 11.00 bis 17.00 Uhr. Der Eintritt ist kostenlos.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von uns beraten!
Wir freuen uns bereits jetzt auf Ihren Besuch an unserem Messestand!
Die Ehing Wohnbau GmbH, Ihr Town & Country Lizenzpartner in der Region, präsentiert sich auch in 2012
wieder auf der fdf in Tübingen.
Termin der Veranstaltung ist am 03. – 11. März 2012, jeweils von 10.00 bis 18.00 Uhr.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von uns beraten!
Wir freuen uns bereits jetzt auf Ihren Besuch an unserem Messestand!
Wie wichtig Schutzmechanismen und Schutzbriefe im Hausbau sind die mögliche Risiken minimieren bzw. ausschließen und den Bauherren schützen, sehen Sie an dem in dieser Woche erschienen Artikel der Stiftung Warentest, die vor Tchibo Häusern warnt.
Ein wesentlicher Punkt des Sicherheitspaketes ist seit 2009 unsere FinanzierungSummeGarantie. Hier prüfen wir auch die Kosten für Grundstück, Erschließung und alle weiteren Nebenkosten und lassen unsere Berechnungen von der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende in München kontrollieren. Der zukünftige Bauherr bekommt eine Bürgschaft von 15.000 Euro zur Absicherung und kann dann seinen Darlehensvertrag beruhigt unterschreiben. Damit können sich die Kunden darauf verlassen, dass tatsächlich alle Kosten in den Berechnungen enthalten sind.
Eine Fertigstellungbürgschaft in Höhe von 20% der Kaufpreise gibt es seit 2005. Falls ein Partnerunternehmen, das rechtlich selbständig ist und das in seiner Region die Town & Country Häuser nach unserem Konzept baut in die Insolvenz geht, muss sichergestellt sein, dass dem Bauherren dadurch kein finanzieller Schaden entsteht. Das Haus wird zu dem Preis, der im Vertrag genannt wurde, gegebenenfalls auch von einem anderen Unternehmen fertiggestellt. Dass wir dabei als Franchisegeber helfen, ist für uns selbstverständlich.
Doch das ist nicht das einzige Problem beim Hausbau, das eine Lösung braucht. Eine fast noch wichtigere Absicherung ist die Bürgschaft für die Mängelbeseitigung. Was macht ein Bauherr, wenn er nach drei Jahren am Haus einen Mangel feststellt und der ausführende Unternehmer nicht mehr am Markt ist? Genau dafür haben wir die 75.000 Euro Bürgschaft für fünf Jahre und einen Monat. Damit können die Bauherren auch nach dem Bau weiterhin gut schlafen, denn bei einer Bürgschaft dieser Höhe sind auch ernsthafte Mängel, die trotz Qualitätssicherung auftreten können, abgesichert.
Aber 100 %ige Sicherheit, ich glaube da sind wir uns einig, wird es nie geben können.
Alle weiteren Bausteine der 3 Schutzbriefe entnehmen Sie dem Link.
Town & Country Haus Kunden haben vor dem Bau eine absolute Sicherheit, dass der von Ihnen veranschlagte Kostenrahmen eingehalten wird!
….und wie erreichen wir das?
Nun, zunächst wird mit dem Kunden gemeinsam sein Traumhaus geplant, mit allen gewünschten Extras bzw. Sonderausstattungen. Bestellt er das Haus, garantieren wir diesen Preis für 12 Monate!
Dann wird ein von einem neutralen Institut durchgeführtes Bodengrundgutachten auf seinem Wunschgrundstück durchgeführt.
Der Preis für dieses Gutachten ist im Hauspreis bereits inclusive.
Dieses Bodengrundgutachten führen wir vor dem Notartermin (Grundstückskauf) durch, um evtl. schlechte Bodeneigenschaften zu erkennen……. denn miserable Bodeneigenschaften erhöhen die Baunebenkosten unter Umständen extrem.
Aufgrund dieses Gutachtens können jetzt die gesamten Baunebenkosten exakt definiert, berechnet und kostenmäßig bestimmt werden.
Town & Country Kunden wissen jetzt, was ihr gesamtes Bauvorhaben kostet und können die Finanzierung “auf den Cent genau“ berechnen lassen.
Um Town & Country Kunden jetzt vor Nachfianzierungen zu schützen, gibt es die „FinanzierungSumme-Garantie„. Hier handelt es sich um eine Versicherungspolice der R+V-Versicherung (auch diese ist im Kaufpreis bereits enthalten).
Diese Police schützt Town & Country Kunden vor Nachfinanzierungskosten. Sie erhalten hier eine Bürgschaft in Höhe von 15.000.- EUR!
Sollte also jetzt nach Baubeginn noch irgendein Problem am Grundstück auftauchen, welches durch das Bodengrundgutachten nicht entdeckt wurde, so ist der Town & Country Kunde
abgesichert!
Wer sein Haus ohne Nachfinanzierung bauen will, der ist bei uns, Ihrem
Town & Country Partner vor Ort absolut richtig!
Neugierig? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin – 07073 – 300590 !! Wir sind sehr gerne für Sie da!
Was verstehen wir unter Nachhaltigkeit?
Nachhaltigkeit beschreibt die Nutzung eines regenerierbaren Systems in einer Weise, dass dieses System in seinen wesentlichen Eigenschaften erhalten bleibt und sein Bestand auf natürliche Weise regeneriert werden kann.
Unternehmen werden sich mehr und mehr bewusst, dass sie eine Mitverantwortung für die Umwelt tragen, dass die Ressourcen schonend eingesetzt werden müssen, damit wir und unsere Nachkommen die Schönheiten unseres Planeten auch weiterhin erleben können.
Das Internationale Jahr der Wälder ist eine wunderbare Gelegenheit, um auf die schönen und wertvollen Waldgebiete der Nationalen Naturlandschaften aufmerksam zu machen. Denn in unseren Nationalparks, den Biosphärenreservaten und den Naturparks finden sich die schönsten Wälder Deutschlands.
Wälder haben ganz vielfältigen Nutzen für uns Menschen, den wir nur allzu oft als Selbstverständlichkeit nehmen, ohne uns des zugleich notwendigen Schutzes dieses Ökosystems bewusst zu sein.
Für uns ist das Jahr der Wälder der Startpunkt für ein Jahrzehnt der Wälder. Das verbinden wir mit ganz konkreten Handlungsangeboten für Naturschutz und Umweltbildung. Denn es gibt viele Aufgaben rund um unsere Wälder.
Schon aus der ersten Resonanz zu Beginn dieses Jahres der Wälder auf unsere Handlungsangebote ersehen wir, dass viele Menschen hier in Deutschland gerne etwas für den Wald und für die Natur tun möchten.
Die Anfang 2011 veröffentlichte Town & Country Nachhaltigkeits-Broschüre gibt einen Einblick in das soziale und kulturelle Engagement von Town & Country Haus. Berichtet wird unter anderem über die ansehnlichen Spenden an die McDonalds Kinderhilfe Stiftung in den vergangenen Jahren sowie über die firmeneigene Town & Country Stiftung. Diese wurde am 16. Juni 2009 gegründet und hilft seitdem unverschuldet in Not geratenen Bauherren und kümmert sich überdies um das Wohl benachteiligter Kinder.
Was wir bisher erreicht und noch vorhaben, ist mehr als nur ein Anfang. Auch wenn es nichts Schöneres gibt als das eigene Heim – der Boden, auf dem wir es bauen, ist von unseren Kindern nur geliehen. Deshalb ist das Thema Nachhaltigkeit für Town & Country Haus von übergeordneter Bedeutung.
Mit unserer großen Kampagne zum UNO Jahr der Wälder, gehen wir diesen Weg – wohl als erstes Unternehmen in der Baubranche – voran. Im Rahmen dieser Aktion werden viele Veranstaltungen stattfinden. Der Auftakt war am 16. Februar 2011 in Berlin, mit einer Veranstaltung unter Teilnahme des Bundesumweltministers Norbert Röttgen.
Town & Country Haus kooperiert seit diesem Jahr mit EUROPARC Deutschland e. V., das ist die Dachorganisation der Nationalen Naturlandschaften, unter der sich unsere Nationalparks, Biosphärenreservate und Naturparks zusammengeschlossen haben.
Deshalb ist ab sofort im Kaufpreis eines jeden Town & Country-Energiesparhauses ein Betrag von rund 200 Euro enthalten, der direkt in Nachhaltigkeits- und Umweltprojekte eingebracht wird. „Dadurch sollen die Folgen, die jeder Hausbau für die regionale und globale Ökobilanz hat, weitgehend kompensiert werden.
Zum Beispiel finden Pflanzaktionen in Nationalparks und Biosphärenreservaten der „Nationalen Naturlandschaften“ statt, die mit der Durchführung der UNO-Kampagne im Jahr der Wälder beauftragt sind.
Für uns ist Nachhaltigkeit Verpflichtung und Herausforderung zugleich. Dabei hat der Begriff Nachhaltigkeit viele unterschiedliche Aspekte. Nachhaltigkeit zeige sich im Denken, Handeln und Fühlen. Insbesondere durch den verantwortlichen Umgang mit Mensch und Natur, mit Umwelt und Ressourcen. Vor allem ist Nachhaltigkeit auch der Respekt vor unseren Mitmenschen.
Das umfangreiche Town & Country-Nachhaltigkeitskonzept geht u.a. auf die Tatsache ein, dass praktisch jedes Town & Country-Haus in einer Energiespar-Varianten auf Grundlage der KfW-Fördersystematik angeboten werden kann.
Überdies bietet Town & Country bereits seit dem Jahr 2010 ein Passivhaus an. Als Umwelt- und Ressourcen schonend gilt die Tatsache, dass zahlreiche Haustypen auch mit geringer Grundfläche angeboten werden bei vergleichsweise viel Wohnraum dank der platzsparenden Bauweise.
Am 31. Mai 2011 findet unsere erste Nachhaltigkeitskonferenz der EKA – Europäische Kommunikations-Akademie e.V. und des Landesverbandes Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmer Hessen/Rheinland-Pfalz/Saarland e.V. unter Beteiligung des BUND e. V., der Nationalen Naturlandschaften, Mitgliedern des Umweltausschusses des deutschen Bundestages und vieler Fachexperten statt.
123Bildung.de veröffentlicht Artikel über unsere Ausbildungssystem der Verkäufer
Liebe angehenden Bauherren,
das WEB bringt völlig andere Verkäufer-Persönlichkeiten hervor, als dies die letzten 30 Jahre der Fall war. Konnte vor dem WEB 2.0 ein Verkäufer noch erzählen und sich aufplustern wie toll er, sein Produkt und seine Firma doch ist, ohne dass eine rasche Prüfung des Gesagten möglich war.
Heute-und Mancher mag das bedauern, ist ein Klick weiter, ein anderer Kunde bereit über seine Erfahrungen zu reden. Deshalb sind Verkäufer der neuen Zeit – Einkaufshelfer.
Besser informierte Interessenten wollen kein Produktwissen und Versprechen von Qualität, denn diese Qualität wird vorausgesetzt. Sie wollen wissen, welchen Nutzen Sie durch gerade dieses Angebot haben.
Werden Problemlösungen geboten, die den Ängsten und Wünschen der Interssenten entsprechen? Fühlen sich die Kaufinteressenten wohl bei Ihrem Einkaufshelfer oder wird versucht, einfach zu verkaufen, weil der Verkäufer etwas verdienen muss?
Ein schönes Buch von 1999 sagt im Titel schon: Verkäufer verkauft nicht! Das klingt im ersten Moment unglaublich und für altgediente Verkäufer oft sogar ziemlich dumm – aber fragen wir die Interessenten, dann wünschen diese sich mehrheitlich Menschenversteher auf Seiten der Verkäufer die zuhören und genau das zusammenstellen, was sich die Kunden wünschen.
Genau dort beginnt die Ausbildung nun schon im dritten Jahr bei Town & Country Haus. Verkaufen 2.0 befasst sich genau mit diesem neuen Verkaufsansatz. Die größten Probleme dabei sind, neue Verkäufer zu gewinnen und den Menschen klar zu machen, dass der Verkäufer 2.0 kein Drücker ist, Niemanden was aufschwatzen will, nicht witzig sein muss sondern ganz einfach den Bauherrenfamilien ehrlich helfen will, das richtige Haus mit Grundstück und der passenden Finanzierung zu finden.
Das und nichts anderes will Verkaufen2.0
In diesem Sinne wird das Verkaufen und auch die Verkäufer die nächsten zehn Jahre noch eine für viele schmerzliche Veränderung erfahren. Die Interssenten und Kunden werden das aber positiv zu schätzen wissen.
Ich wünsche allen Kaufinteressenten eine(n) Verkäufer(in) bei dem Sie sich wohlfühlen und merken, hier ist ein Mensch der Freude an seinem Beruf hat und verstanden hat, dass Verkaufen wirklich Helfen beim Einkauf ist.
In diesem Sinne eine gute Entscheidung und freundschaftliche Gespräche
„Deutsche, das ist euer Lieblingshaus“so die Überschrift.
Flair 113 so heißt Deutschlands meistgebautes Einfamilienhaus. Der Journalist Alan Posener erkundet ein ziemlich deutsches Erfolgsmodell.
Als die Anfrage von Herrn Posener kam konnten wir uns gar nicht vorstellen was es denn zu unserem meistgekauften Einfamilienhaus, das ab 118.990 € mit evt. Regionalzuschlägen zu haben ist, im Kulturteil von einer großen Sonntagszeitung, wie der Welt am Sonntag, zu schreiben gibt.
Wir geben seit Jahren unser Bestes, und bieten die meisten Sicherheiten Deutschlands rund um das Haus. Wir sind für die Ängste der Normalverdiener und sicherheitsbewußten Bauherren der beste Problemlöser.
Das seit Jahren unser Hauskonfigurator auf die Ausstattungswünsche unserer Kunden angepasst wurde ist für uns selbstverständlich, denn immerhin sind über 320 Verkäufer in Deutschland unsere Marktforscher und sagen uns täglich was aus Sicht der Interessenten und Kunden verbessert werden kann.
Die Hauspreise beinhalten die Erdarbeiten und die Bodenplatte, sowie die Hausbauschutzbriefe, damit Sie das sicherste Haus vor , während und nach dem Bau, kaufen bzw. bauen können.
Deshalb haben wir uns sehr gefreut, dass da auch stand: Ein später Sieg der Bauhaus-Idee. Denn nichts anderes ist es wenn ein Haus im Baukastensystem in vielen 100 Variationen und damit sehr individuell zum Festpreis und zu einer garantierten Bauzeit erhältlich ist.
Aber lesen Sie selbst hier der Link zur Welt-Online:
http://www.welt.de/print/wams/kultur/article12055769/Deutsche-das-ist-euer-Lieblingshaus.html
Ich freue mich über Ihre Kommentare und wünsche Ihnen eine gute Entscheidung 2011 zur Erreichung der eigene vier Wände.
Liebe Leserinnen und Leser unseres Blogs,
die Urlaubszeit ist vorbei, die Rahmenbedingungen für das Bauen sind so gut wie nie!
Mit schon relativ geringem Eigenkapital vermitteln wir derzeit Finanzierungen an unsere Bauherren zu unglaublichen Konditionen. Nominalzinsen in Höhe von 3,2 % auf 10 Jahre fest, sind zu erreichen.
Damit können Sie in vielen ländlichen Regionen für unter 1000 Euro pro Monat ein Haus bauen und in dem monatlichen Aufwand ist bereits das Grundstück und die Nebenkosten enthalten.
Noch nie war es einfacher, die eigenen 4 Wände zur Altersvorsorge anzuschaffen. Hervorragende Angebote auch für 15 und 20 jährige Zinsbindungen können zu einem kleinen Zinsaufschlag ebenfalls abgeschlossen werden.
Haben Sie sich schon mal ausrechnen lassen, was Ihr Traumhaus im Monat kostet?
Wer jetzt nicht nachdenkt und seine Immobilie zur Altersabsicherung baut, wird wohl nie wieder eine solche Chance erhalten.
Bereits 1% höhere Zinsen bedeuten bei einer Finanzierungssumme von 200.000 Euro, pro Monat eine Erhöhung von 167 Euro und das kann manchen Hausbauwunsch schon zum Scheitern bringen.
Seitdem die neue Energieeinsparverordnung gilt (EnEV2009), sind gerade beim neugebauten Haus auch die Energiekosten für das Heizen extrem gesunken, Sie können jetzt getrost vom Niedrigenergiehaus ausgehen. Sie können also beim Umzug in einen Neubau durchaus für Ihre Privatausgaben den einen oder anderen ersparten Euro mit einplanen.
Also – worauf warten Sie noch, lassen Sie sich ihr Wunschhaus anbieten, sorgen Sie aber dafür, dass alle Kosten, nicht nur für das Haus, sondern auch die Nebenkosten, für Haus und Grundstück garantiert sind. Auf unserer Hausausstellung finden Sie viele Sicherheiten, die es in dieser Form und Zusammenstellung nur bei Town & Country Haus gibt.
Haben Sie Fragen? Dann besuchen Sie unsere Homepage unter www.ehing-wohnbau.de
Dieser Artikel erschienam 25.8.2010 in Rheinland-Pfalz, in RP online. Das ist ein Beispiel unter vielen, wie schnell und unbürokratisch die gemeinnützige Town & Country Stiftung in Not geratenen Bauherren hilft.
Soforthilfe für die Fredericqs
VON STEPHAN BÜLLESBACH – zuletzt aktualisiert: 25.08.2010
Hückeswagen (RP) Erleichterung bei Familie Fredericq vom Max-Bruch-Weg: Aus der gemeinnützigen Town-&-Country-Stiftung erhält die sechsköpfige Familie 12 000 Euro Soforthilfe. Das teilte der Anwalt der Stiftung, Christian Treumann, mit.
Michael Fredericq in der Küche: Weil die Feuchtigkeit durch die Außenwand des Neubaus kommt, musste er den Innenputz entfernen – denn dort hatte sich bereits Schimmel abgesetzt. BM-Foto: Hans Dörner (Archiv)
Schon häufig waren bei den Eheleuten Michael Fredericq und Ulrike Fredericq-Limperg in den vorigen beiden Jahren Hoffnungen wie ein Kartenhäuschen bei Sturm zusammengebrochen. Zuletzt war es die Hiobsbotschaft, dass möglicherweise doch nichts bei der Haftpflichtversicherung des Nümbrechter Architekten zu holen ist, der womöglich für den völlig verpfuschten Bau der Familie im Neubaugebiet „Weierbachblick“ verantwortlich ist.
Doch jetzt gab’s einen Lichtblick, der wohl nicht verblasst: „Bei uns hat sich die Town-&-Country-Stiftung gemeldet“, berichtete gestern Michael Fredericq. An die hatte sich vor ein paar Monaten die bis dato verzweifelte Familie gewandt. Nun ist es amtlich: „Die Fredericqs bekommen von uns für Sofortmaßnahmen 12 000 Euro zur Verfügung gestellt“, versicherte der Vorstand der Stiftung, Christian Treumann aus Erfurt. Mit diesem Geld kann die Familie beispielsweise die Trockenlegung des Fundaments am Neubau finanzieren, die die Hückeswagener Firma Berheide zum Selbstkostenpreis übernommen hat.
Info
Sicherheitspaket geschnürt
Seit ihrer Gründung vor 15 Jahren entwickelte sich die Firma Town & Country nach Aussage des Stiftungsvorstands zu einem der größten Massivhausbauer Deutschlands. Seit 2004 schnürt der Produzent, der die Aufträge im Franchisesystem vergibt, zudem ein Sicherheitspaket: Statt der üblichen Gewährleistung von fünf Prozent der Bausumme für Häuslebauer stellt ihnen Town & Country eine Bürgschaft über 75 000 Euro für Gewährleistungsschäden zur Verfügung, bietet eine Versicherung im Fall der Arbeitslosigkeit oder eine so genannte Fertigstellungsbürgschaft an für den Fall, dass die Baufirma pleite geht.
Die Stiftung
Gegründet 16. Juni 2009 Ziel Förderung von unverschuldet in Not geratenen Häuslebauern der Town & Country Haus Lizenzgeber GmbH in Hörselberg-Hainich.
Immobilienvermögen 600 000 Euro Stiftungsvermögen (geplant) 1,5 Millionen Euro
Qualitätskontrolle?
Vertragserfüllungssicherheit?
Blower-Door-Test?
Und was noch?
Sie als (zukünftiger) Bauherr müssen an vieles denken.
Clevere Bauherren überprüfen Ihren Bauunternehmer – machen Sie es sich einfach mit unserer Checkliste für Bauherren.
